高雄市左營區重清路176號5F/8F
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.7 萬/坪 × 35.1 坪
權狀坪數35.1 坪
主建物24.03 坪
公設比24%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.1 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 新庄段十一小段 1488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.5
重清路中位 15.9
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 低 12%比重清路中位 低 14%比左營區 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交480 萬
+31%
2026 年推估630 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。