高雄市小港區立群路25巷11號10F/12F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 9.8 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物25.1 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 鳳宮段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
立群路中位 10.7
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比立群路中位 低 8%比小港區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。