高雄市鼓山區鼓山一路129之1號
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 15 萬/坪 × 33.02 坪
權狀坪數33.02 坪
主建物30.93 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.02 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪33.02 坪
土地坐落 鼓中段五小段 326 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比鼓山一路中位 低 20%比鼓山區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。