高雄市苓雅區海邊路39號
2014-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 14.7 萬/坪 × 74.82 坪
權狀坪數74.82 坪
主建物74.82 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 74.82 坪
└ 主建物 74.82 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪74.82 坪
土地坐落 成功段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
海邊路中位 20.4
苓雅區 2014 年中位 15.4
比海邊路中位 低 28%比苓雅區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。