高雄市鼓山區中華一路296巷2號5F/5F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 7.2 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物29.84 坪
公設比11.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 29.84 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 龍水段一小段 1147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中華一路中位 16.9
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比中華一路中位 低 57%比鼓山區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。