高雄市左營區富民路387巷29號2F/6F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.4 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物22.46 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 22.46 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1389 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 21.7
富民路中位 27.7
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 24%比富民路中位 低 41%比左營區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。