首頁高雄市鳳山區鳳誠路60巷3號成交明細
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高雄市鳳山區鳳誠路60巷3號

2024-09-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,070 42.8 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03
主建物25.03
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 25.03 坪
└ 主建物 25.03 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪25.03 坪

土地坐落 牛潮埔段 215-20 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
鳳誠路中位 11.8
鳳山區 2024 年中位 29.8
比鳳誠路中位 高 263%比鳳山區 2024 年中位 高 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,070
-7%
2026 年推估999

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)214
貸款(8 成)856
每月月付32,069
30 年總利息298

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:防火巷、壹樓及頂樓增建本標的物現況有壁癌等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。夾層;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區鳳誠路60巷3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。