高雄市仁武區永昌二街59號
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,590 萬 27.9 萬/坪 × 92.73 坪
權狀坪數92.73 坪
主建物87.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.73 坪
└ 主建物 87.69 坪
└ 公設等 5.04 坪
土地持分 60.45 坪
0 坪92.73 坪
土地坐落 豐禾段 1111-3 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,590 萬
扣車位後房價2,590 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
永昌二街中位 21.9
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 高 0%比永昌二街中位 高 27%比仁武區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,072 萬
每月月付77,625 元
30 年總利息723 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：三角窗店面土地面積大等住戶全部入住後建商會協助成立管理委員會 社區型車庫別墅1樓平面有停車位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。