高雄市仁武區仁林路273巷17弄1號
2023-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 24.4 萬/坪 × 57.3 坪
權狀坪數57.3 坪
主建物53.03 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 57.3 坪
└ 主建物 53.03 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 35.14 坪
0 坪57.3 坪
土地坐落 仁義段 1015-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
仁林路中位 11.9
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比仁林路中位 高 105%比仁武區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,400 萬
+6%
2026 年推估1,478 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：遮雨棚增建。一樓後方空地增建、三樓局部增建。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。