高雄市楠梓區清成街71號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物22.53 坪
公設比12.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 清楠段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
清成街中位 12.2
楠梓區 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比清成街中位 高 15%比楠梓區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。