高雄市三民區大豐二路564巷3號2F/5F
2013-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 12.6 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物25.35 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 25.35 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 大豐段三小段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.3
大豐二路中位 21
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 18%比大豐二路中位 低 40%比三民區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。