高雄市橋頭區經武路1130巷201號5F/15F
2019-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 614 萬 13.3 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物22.61 坪
公設比34.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 後壁田段 355 地號
價格拆解
成交總價614 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價486 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.8
經武路中位 16.7
橋頭區 2019 年中位 15
比本棟中位 低 4%比經武路中位 低 20%比橋頭區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交614 萬
+115%
2026 年推估1,320 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 706 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-03-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 26.7 萬/坪總 1,125 萬 2024-02-08 3房2廳2衛 · 60.69 坪 26.5 萬/坪總 1,638 萬 2023-07-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 25 萬/坪總 1,080 萬 2020-10-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 16.2 萬/坪總 722 萬 2020-10-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.57 坪 14.9 萬/坪總 664 萬 2020-10-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 14.9 萬/坪總 675 萬 2020-05-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 14.2 萬/坪總 649 萬 2019-12-01 8F/15F 3房2廳2衛 · 42.09 坪 13.7 萬/坪總 631 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。