高雄市苓雅區福德一路52號2F/5F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.3 萬/坪 × 32 坪
權狀坪數32 坪
主建物25.63 坪
公設比11.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 8 坪
0 坪32 坪
土地坐落 正言段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
福德一路中位 15
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 25%比苓雅區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。