高雄市前金區八德二路214號7F/12F

2015-06-12 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 15.6 萬/坪 × 39.13 坪

權狀坪數39.13 坪

主建物29.25 坪

公設比13.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 39.13 坪

└ 主建物 29.25 坪

└ 公設等 9.88 坪

土地持分 4.75 坪

0 坪39.13 坪

土地坐落 前金段 671 地號

成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪

本筆成交 15.6

本棟中位 13.8

八德二路中位 13.4

前金區 2015 年中位 19.4

比本棟中位高 13%比八德二路中位高 16%比前金區 2015 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。