高雄市鼓山區河邊街40巷8號
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 95.6 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
當時屋齡80 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 鼓中段一小段 384 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 95.6
河邊街中位 15.9
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比河邊街中位 高 501%比鼓山區 2014 年中位 高 369%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。