高雄市燕巢區鳳旗路212巷35弄4號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 8.2 萬/坪 × 48.29 坪
權狀坪數48.29 坪
主建物44.5 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.29 坪
└ 主建物 44.5 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪48.29 坪
土地坐落 鳳龍段 557 地號
價格拆解
成交總價396 萬
扣車位後房價396 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
鳳旗路中位 28.4
燕巢區 2013 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比鳳旗路中位 低 71%比燕巢區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有車位權狀無標示
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。