高雄市前鎮區區鄭和南路363號6F/27F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 20.8 萬/坪 × 83.96 坪
權狀坪數83.96 坪
主建物46.61 坪
公設比36.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 83.96 坪
└ 主建物 46.61 坪
└ 公設等 37.35 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪83.96 坪
土地坐落 憲德段二小段 26-4 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
區鄭和南路中位 20.8
前鎮區 2015 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比區鄭和南路中位 高 0%比前鎮區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。