高雄市楠梓區樂群路205巷12號
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.7 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物25.32 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 25.32 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 加昌段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 25.5
樂群路中位 12.3
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 15%比樂群路中位 高 76%比楠梓區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣清
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。