高雄市苓雅區廣東二街26巷8之1號2F/4F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 17.1 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物23.82 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 23.82 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 林興段 479 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
廣東二街中位 16.8
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比廣東二街中位 高 2%比苓雅區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。