高雄市左營區新庄仔路65之17號
2018-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 828 萬 12.7 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物54.46 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 54.46 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 新庄段五小段 1386-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
新庄仔路中位 20.8
左營區 2018 年中位 17.4
比新庄仔路中位 低 39%比左營區 2018 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交828 萬
+75%
2026 年推估1,452 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 624 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）662 萬
每月月付24,816 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。