高雄市苓雅區廣東一街69巷26號5F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 8.6 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物25.85 坪
公設比6.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 25.85 坪
└ 公設等 8.21 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 林德官段一小段 2003-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.3
廣東一街中位 17.2
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 44%比廣東一街中位 低 50%比苓雅區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。