高雄市鼓山區華欣路1號5F/5F
2016-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 12.5 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物27.2 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 27.2 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 龍華段一小段 813-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.5
華欣路中位 12.9
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比華欣路中位 低 3%比鼓山區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。