高雄市仁武區永榮一街159巷10號
2020-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,270 萬 22.9 萬/坪 × 55.38 坪
權狀坪數55.38 坪
主建物52.68 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.38 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 23.72 坪
0 坪55.38 坪
土地坐落 永仁段 61-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
永榮一街中位 21.1
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比永榮一街中位 高 9%比仁武區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,270 萬
+55%
2026 年推估1,966 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 696 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物交易總價含裝潢計價。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。