高雄市鳳山區中崙五路4號5F/7F
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 19.4 萬/坪 × 3.09 坪
權狀坪數3.09 坪
主建物2.09 坪
公設比25%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 3.09 坪
└ 主建物 2.09 坪
└ 公設等 1 坪
土地持分 1.04 坪
0 坪3.09 坪
土地坐落 中崙段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
中崙五路中位 11.6
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中崙五路中位 高 67%比鳳山區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。