高雄市鳳山區同明街47號

2013-07-19 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 13.1 萬/坪 × 38.27 坪

權狀坪數38.27 坪

主建物38.27 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 38.27 坪

└ 主建物 38.27 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪38.27 坪

土地坐落 七老爺段一甲小段 1346-22 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪

本筆成交 13.1

本棟中位 24.3

同明街中位 12.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 46%比同明街中位高 7%比鳳山區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。