高雄市鳥松區大埤路29之272號12F/12F
2013-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 1.8 萬/坪 × 10.85 坪
權狀坪數10.85 坪
主建物6.41 坪
公設比25.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.85 坪
└ 主建物 6.41 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪10.85 坪
土地坐落 山水段 796 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
大埤路中位 13.5
鳥松區 2013 年中位 14.8
比大埤路中位 低 87%比鳥松區 2013 年中位 低 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。屋齡32年
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。