高雄市苓雅區復興二路8號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 36.5 萬/坪 × 54.78 坪
權狀坪數54.78 坪
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 54.78 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪54.78 坪
土地坐落 過田子段 898-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 27.2
復興二路中位 25
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 高 34%比復興二路中位 高 46%比苓雅區 2013 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。