高雄市苓雅區林西街117巷28號
2024-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,097 萬 41.3 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物26.57 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 26.57 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 林興段 1641 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 41.3
林西街中位 24.2
苓雅區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比林西街中位 高 71%比苓雅區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,097 萬
-2%
2026 年推估1,071 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建、頂樓增建、鐵皮頂樓增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建、三樓增建、1-3樓增建滿前屋主增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。