高雄市三民區金鼎路249號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 18.4 萬/坪 × 63.36 坪
權狀坪數63.36 坪
主建物63.36 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.36 坪
└ 主建物 63.36 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪63.36 坪
土地坐落 鼎新段 524 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
金鼎路中位 20.1
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 8%比三民區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。