首頁›高雄市›苓雅區›英明路90巷10之4號›成交明細
← 高雄市苓雅區英明路90巷10之4號(全部成交)

高雄市苓雅區英明路90巷10之4號4F/4F

2022-07-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 430 萬 17.2 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物25.03 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 25.03 坪
└ 主建物 25.03 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪25.03 坪

土地坐落 林聖段 1471 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
英明路中位 16.7
苓雅區 2022 年中位 23.4
比英明路中位 高 3%比苓雅區 2022 年中位 低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交430 萬
+14%
2026 年推估490 萬

以苓雅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)86 萬
貸款(8 成)344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市苓雅區英明路90巷10之4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。