高雄市仁武區名湖街122巷12號3F/4F

2018-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 168 萬 9.1 萬/坪 × 18.44 坪

權狀坪數18.44 坪

主建物18.44 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 18.44 坪

└ 主建物 18.44 坪

土地持分 10.87 坪

0 坪18.44 坪

土地坐落 灣北段 817 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 17.9

名湖街中位 20.1

仁武區 2018 年中位 18.4

比本棟中位低 49%比名湖街中位低 55%比仁武區 2018 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交168 萬

+64%

2026 年推估275 萬

以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）134 萬

每月月付5,035 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。