高雄市左營區文自路737號8F/15F
2014-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 22 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物19.37 坪
公設比49.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 福民段 337 地號
價格拆解
成交總價918 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價768 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22.9
文自路中位 22.8
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比文自路中位 低 4%比左營區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付23,018 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 22.91 坪 30.6 萬/坪總 700 萬 2023-08-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 28.8 萬/坪總 1,320 萬 2022-08-02 12F/15F 2房1廳2衛 · 43.21 坪 26.2 萬/坪總 1,130 萬 2022-04-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 28.8 萬/坪總 1,320 萬 2022-01-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.21 坪 28 萬/坪總 1,210 萬 2021-09-18 4F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 23.1 萬/坪總 1,058 萬 2021-08-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 43.91 坪 26.1 萬/坪總 1,030 萬 2021-06-14 9F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 21.8 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。