高雄市三民區新民路41號
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,106 萬 40 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物27.64 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 27.64 坪
土地持分 25.38 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 灣勝段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
新民路中位 22.5
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比新民路中位 高 78%比三民區 2014 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。