高雄市左營區新庄仔路45之4號
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 17.2 萬/坪 × 61.14 坪
權狀坪數61.14 坪
主建物51.74 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 61.14 坪
└ 主建物 51.74 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪61.14 坪
土地坐落 新庄段六小段 519-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.3
新庄仔路中位 20.8
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 19%比新庄仔路中位 低 17%比左營區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。