高雄市苓雅區青年一路32號12F/14F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 15.9 萬/坪 × 60.16 坪
權狀坪數60.16 坪
主建物40.86 坪
公設比26.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.16 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 19.3 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪60.16 坪
土地坐落 林德官段一小段 2944 地號
價格拆解
成交總價958 萬
扣車位後房價958 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 23.6
青年一路中位 26.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比青年一路中位 低 39%比苓雅區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。