高雄市小港區民益路133巷47號5F/6F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 10.9 萬/坪 × 49.89 坪
權狀坪數49.89 坪
主建物36.56 坪
公設比22.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.89 坪
└ 主建物 36.56 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪49.89 坪
土地坐落 二苓段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
民益路中位 12.3
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比民益路中位 低 11%比小港區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。