高雄市橋頭區成功南路158號
2017-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 16 萬/坪 × 79.89 坪
權狀坪數79.89 坪
主建物56.58 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 79.89 坪
└ 主建物 56.58 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 25.63 坪
0 坪79.89 坪
土地坐落 仕隆段 1502 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 9.9
成功南路中位 33.1
橋頭區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 62%比成功南路中位 低 52%比橋頭區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。