高雄市小港區桂陽路209巷9號
2016-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.7 萬/坪 × 34.11 坪
權狀坪數34.11 坪
主建物22.84 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.11 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪34.11 坪
土地坐落 桂林段 451-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 20.7
桂陽路中位 16.2
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 低 29%比桂陽路中位 低 9%比小港區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。增建至4樓
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。