高雄市新興區復橫一路157巷13號
2024-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 40.1 萬/坪 × 24.97 坪
權狀坪數24.97 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 24.97 坪
└ 主建物 24.97 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪24.97 坪
土地坐落 新興段一小段 1437 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 33.2
復橫一路中位 21.2
新興區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 21%比復橫一路中位 高 89%比新興區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-15%
2026 年推估849 萬
以新興區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原議定成交金額為新台幣1350萬元正，雙方同意賣方折讓新台幣350萬元正予買方，賣方不負滲漏水等瑕疵擔保責??含傢俱設備費；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。