高雄市苓雅區廣州一街121號7F/7F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.2 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物29.25 坪
公設比13.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 林德官段二小段 3511-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 19.7
廣州一街中位 19.6
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 53%比廣州一街中位 低 53%比苓雅區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。