高雄市鳳山區頂新五街60號3F/15F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 16.7 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物15.65 坪
公設比35%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 頂新段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.4
頂新五街中位 16.6
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 2%比頂新五街中位 高 1%比鳳山區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-03 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.32 坪 26.1 萬/坪總 688 萬 2021-08-03 5F/15F 3房1廳1衛 · 26.32 坪 19 萬/坪總 500 萬 2020-09-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 33.51 坪 15.2 萬/坪總 510 萬 2018-04-20 15F/15F 2房2廳1衛 · 26.32 坪 15.6 萬/坪總 410 萬 2017-05-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 32.49 坪 16.3 萬/坪總 530 萬 2017-04-23 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.51 坪 15.7 萬/坪總 526 萬 2017-04-21 13F/15F 2房2廳1衛 · 32.49 坪 16.6 萬/坪總 540 萬 2017-03-19 11F/15F 2房2廳1衛 · 32.49 坪 16.3 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。