高雄市鳥松區中正路44之77號
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 59.4 萬/坪 × 210.55 坪
權狀坪數210.55 坪
主建物194.2 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 210.55 坪
└ 主建物 194.2 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 604.7 坪
0 坪604.7 坪
土地坐落 山水段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 59.4
中正路中位 20.4
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 191%比鳥松區 2017 年中位 高 247%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含站體設施、機械設備等
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。