高雄市三民區陽明路302號15F/16F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 9 萬/坪 × 51.24 坪
權狀坪數51.24 坪
主建物32.82 坪
公設比29.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.24 坪
└ 主建物 32.82 坪
└ 公設等 18.42 坪
0 坪51.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.6
陽明路中位 22.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 5%比陽明路中位 低 60%比三民區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 15F/16F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 13.1 萬/坪總 628 萬 2021-12-07 16F/16F 4房2廳2衛 · 47.86 坪 12.5 萬/坪總 600 萬 2021-02-02 16F/16F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 6.3 萬/坪總 300 萬 2020-06-15 15F/16F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 7.1 萬/坪總 338 萬 2019-03-27 9F/16F 4房2廳3衛 · 47.86 坪 8.1 萬/坪總 388 萬 2016-11-14 4F/16F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 7.5 萬/坪總 358 萬 2015-12-01 9F/16F 3房2廳2衛 · 47.86 坪 7.3 萬/坪總 350 萬 2014-07-14 15F/16F 4房2廳2衛 · 51.24 坪 8.6 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。