高雄市楠梓區後勁中街92巷26號
2020-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 19.1 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物18.3 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 18.3 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 後勁段二小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
後勁中街中位 19
楠梓區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比後勁中街中位 高 1%比楠梓區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+68%
2026 年推估590 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 240 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費83927元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。