高雄市鳳山區大明路18號
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 26.5 萬/坪 × 88.71 坪
權狀坪數88.71 坪
主建物88.71 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 88.71 坪
└ 主建物 88.71 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪88.71 坪
土地坐落 新甲段 1148-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 29.3
大明路中位 13.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比大明路中位 高 92%比鳳山區 2013 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。