高雄市左營區自由二路6巷83號6F/11F
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16 萬/坪 × 32.51 坪
權狀坪數32.51 坪
主建物18.5 坪
公設比33.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.51 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪32.51 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1183 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.4
自由二路中位 16.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 13%比自由二路中位 低 5%比左營區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。