高雄市三民區大中一路139之5號7F/17F
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物23.78 坪
公設比18.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.7
大中一路中位 16.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 6%比大中一路中位 低 33%比三民區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。