高雄市鳥松區山腳路73號
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 20.8 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物45.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 45.27 坪
└ 公設等 6.55 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪51.82 坪
價格拆解
成交總價1,080 萬
扣車位後房價1,080 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 41.7
山腳路中位 19.1
鳥松區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 50%比山腳路中位 高 9%比鳥松區 2012 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。