高雄市左營區天祥二路61巷12弄20號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 12.1 萬/坪 × 61.21 坪
權狀坪數61.21 坪
主建物52.2 坪
公設比7.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.21 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 22.37 坪
0 坪61.21 坪
土地坐落 新庄段十小段 1454-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
天祥二路中位 15.5
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比天祥二路中位 低 22%比左營區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。