高雄市三民區大中一路181號2F/15F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.4 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物21.42 坪
公設比44.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 637 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.5
大中一路中位 16.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 1%比大中一路中位 高 18%比三民區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 18.7 萬/坪總 836 萬 2023-07-04 13F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 26.8 萬/坪總 1,200 萬 2022-09-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 24 萬/坪總 1,075 萬 2022-03-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 23 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-08 15F/15F 2房2廳3衛 · 48.25 坪 24.3 萬/坪總 1,170 萬 2022-01-12 15F/15F 2房1廳3衛 · 48.25 坪 19.2 萬/坪總 926 萬 2017-03-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 37.86 坪 21 萬/坪總 794 萬 2017-03-14 3F/15F 3房2廳2衛 · 44.83 坪 19.6 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。